访日客或推高日本商业地价引发日本大城市警惕

  【环球网报道 记者 王欢】日本发布的2017年公示地价显示,全国平均地价连续2年上涨,缓慢复苏的基调愈发明显。起到拉动作用的是旺盛的访日游客需求以及居民回归城市中心部。在泡沫经济时期,希望获得短期上涨收益的投资资金纷纷涌入房地产行业,尽管现在的情况有所不同,但还是有人对东京中心城区等地的过热局面发出了警惕的声音。

  《日本经济新闻》3月23日报道称,地价复苏的动向还在朝地方城市扩散。在商业用地方面,宫城县上涨4.7%,福冈县上涨2.7%,上涨率均超过上年。地方核心城市仙台市和福冈市对全体的增长起到拉动作用。在其他地区,地价跌幅缩小,商业用地价格下跌超过2%的都道府县数量从2016年的9个减至4个。在住宅用地方面,冲绳县上涨3%,在所有都道府县中居首。

  外国人蜂拥而至

  在大阪市中央区的河豚餐厅ZUBORAYA道顿堀店,外国客人纷纷前来以店头悬挂的立体河豚广告牌为背景合影留念。这里地处名为MINAMI的大阪市中央区商业街,地价在一年时间里上涨了41.3%。以ZUBORAYA为首,大阪在商业用地价格上涨率排行榜上垄断了前5位,主要原因均是访日游客的增加。